光建ハイム日本橋

  • 東京都中央区日本橋箱崎町

  • 東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩4分

  • 1978年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造

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価格偏差値

47.2
フェア

推定相場価格より4.2%割高

販価
4,480万円
118.1万円/㎡
相場
4,300万円
113.3万円/㎡
2,396
3,666
4,935
6,205
AI査定結果
推定相場価格
4,300万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,666万円〜4,935万円
96.6万円/㎡〜130.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年5月10日
光建ハイム日本橋
4,480万円（118.1万円/㎡）/ 3階 / 37.94㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は90.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/084,480万円118.1万円3階 37.94㎡ 1LDK北東
2026/04/174,480万円118.1万円3階 37.94㎡ 2DK南西
2025/11/304,980万円122.8万円7階 40.54㎡ 1LDK南西
2025/07/073,100万円74.6万円6階 41.57㎡ 2DK南
2024/12/173,280万円86.5万円3階 37.94㎡ 2DK南西
2024/11/254,499万円110.0万円6階 40.89㎡ 1LDK南東
2024/07/121,680万円66.2万円2階 25.38㎡ 1DK南西
2024/05/161,700万円67.0万円2階 25.38㎡ 1DK南西
2024/05/143,890万円96.0万円6階 40.54㎡ 2DK南西
2024/03/063,800万円92.0万円7階 41.31㎡ 2DK南西
2024/02/281,750万円69.0万円2階 25.38㎡ 1K南西
2024/02/152,000万円78.8万円2階 25.38㎡ 1K南西
2024/02/103,850万円93.2万円7階 41.31㎡ 2DK南西
2023/12/273,980万円96.3万円7階 41.31㎡ 2DK南西
2023/10/203,880万円89.0万円7階 43.59㎡ 1LDK南東
2023/09/262,880万円69.7万円7階 41.31㎡ 1LDK南西
2023/09/173,880万円93.3万円7階 41.57㎡ 1LDK北西
2023/09/043,980万円91.3万円7階 43.59㎡ 1LDK南西
2023/09/043,980万円95.7万円7階 41.57㎡ 1LDK南西
2023/07/313,180万円76.5万円6階 41.57㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は100.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/08光建ハイム日本橋
中央区日本橋箱崎町
水天宮前駅4分 4,480万円118.1万円37.94㎡1LDK3階 / 9階建 北東1978年38戸SRC
2023/12/17日興パレス日本橋
中央区新川一丁目
八丁堀駅5分 3,980万円91.9万円43.33㎡1LDK10階 / 11階建 南東1980年30戸SRC
2023/09/01ラポール茅場町
中央区日本橋茅場町二丁目
茅場町駅5分 3,480万円119.5万円29.13㎡1DK9階 / 9階建 南1983年34戸SRC
2024/06/26ワコー東日本橋マンション
中央区日本橋浜町一丁目
浜町駅4分 4,280万円100.1万円42.74㎡1LDK5階 / 10階建 南東1980年43戸SRC
2024/03/30ウェルシャン築地
中央区湊三丁目
新富町駅3分 3,280万円89.5万円36.64㎡1LDK7階 / 9階建 南東1978年34戸SRC
2023/11/30佃スカイハイツ
中央区佃二丁目
月島駅3分 4,180万円89.0万円46.98㎡2LK2階 / 8階建 南西1979年38戸SRC
2024/03/20メローナ日本橋
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 2,880万円93.4万円30.84㎡1R7階 / 11階建 -1981年44戸SRC
2026/04/28リレント日本橋
中央区日本橋馬喰町一丁目
快速馬喰町駅1分 4,477万円107.0万円41.85㎡1LDK5階 / 11階建 北東1980年48戸SRC
2024/12/04横山町ダイカンプラザ
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅2分 4,780万円105.6万円45.27㎡1LDK9階 / 9階建 南西1981年34戸RC
2024/11/07ヴィップ東日本橋
中央区東日本橋二丁目
東日本橋駅2分 3,980万円95.9万円41.49㎡1LDK8階 / 11階建 東1981年30戸SRC
2025/08/02パークハイツ日本橋
中央区日本橋小舟町
三越前駅5分 3,280万円103.5万円31.68㎡1DK4階 / 6階建 南西1982年22戸RC
2026/04/19ヴェルドミール柳橋
中央区東日本橋二丁目
馬喰町駅4分 4,880万円113.8万円42.88㎡2DK3階 / 7階建 東1978年24戸RC
2026/04/15パレ・ドール日本橋
中央区日本橋堀留町一丁目
人形町駅4分 3,699万円93.9万円39.4㎡1LDK3階 / 8階建 南西1980年79戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積27.94㎡〜47.94㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名光建ハイム日本橋
所在地東京都中央区日本橋箱崎町
交通東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩4分
築年月1978年
階数9階建
総戸数38戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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